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所以我決定出門好好的玩個幾天

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主要設施

  • 每日客房清潔服務
  • 多語服務人員
  • 禮賓服務
  • 行李寄存
  • 櫃台服務 (有時間限制)

鄰近景點

  • 位於京都中心區
  • 清水寺 (2.2 公里)
  • 二條城 (2.5 公里)
  • 京都御所 (2.7 公里)
  • 祇園角 (1.2 公里)
  • 東本願寺 (1.4 公里)


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網編譯趙正瑋

西雅圖地區的房地產仲介 Anna Riley 在上個月底於 Bellevue 舉辦一個房屋銷售會,這次拍賣的是,開價 230 萬美元的新房屋,通常潛在的買家皆是科技巨頭,運動明星和公司的執行長,但是,這次卻有所不同,來自 20 個團體的買家都是中國人。

Windermere Real Estate 的房屋仲介 Riley 表示,亞洲投資者在去年之前,消費的金額通常佔該公司潛在買家的四分之一。不過,中國買家突然竄起在西雅圖買房的熱潮。

去年 8 月,加拿大不列顛哥倫比亞省對該城市的外國投資徵收 15%的稅,直到最近自助旅行便宜前,一直是中國的熱門購房地點。該稅適用於非加拿大公民或永久居民並在溫哥華市區內購買住房的任何人。

哥倫比亞省政府表示,調整稅收政策的目的是使當地居民有能力支付房屋價格,因為住房的價格在過去三年中飆升近 50%。溫哥華市還對閒置住宅的評估價格增加了 1%的單獨空屋稅。

稅務的調整也引起了寒蟬效應,根據一個售屋網站 Juwai.com 的資料顯示,在中國,去年 12 月網站上搜尋溫哥華房產的人數較去年相比下滑了 37%。

然而,根據 Juwai.com,在中國,去年搜索西雅圖的房地產在 10 月增長 71%之後,11 月上升了 125%,於 12 月份上升 1.8%。

量化中國買家對西雅圖房屋感興趣所產生的影響為時尚早,沒有人能夠追踪特定市場的買家之族群。但目前對西雅圖的買氣突然激增,它已經成為全國最熱門的房地產市場之一。

一些近年來成為中國人大肆炒房的地點,包括倫敦,澳洲和近期的紐約,都開始推出防堵外國購買者的政策。


西雅圖地區的仲介商 Lili Shang 表示,她看到許多中國家庭和投資者希望在溫哥華出售房產,並將錢轉移到西雅圖,這皆是因為稅制調整。Lili 表示 ,我認為人們已經逐漸意識到,溫哥華不是一個適合投資房產的地方。

鉅亨網編譯張正芊

全球公債周四 (1 日) 再爆屠殺,美國 10 年期公債飆漲至 住宿卷17 個月新高,逼近 2.5% 的信心關卡;德國公債殖利率也創 1 年來單日最大漲幅,中國公債殖利率跳上今年來新高。《彭博社》及巴克萊 (Barclays) 的統計更顯示,11 月全球債市蒸發 1.7 兆美元,創史上單月最大失血紀錄,終結 30 年牛市。

美國 10 年期公債殖利率周四一度大漲 12 個基點至 2.49%,創去年 6 月以來新高;2 年期公債殖利率也一度衝上 1.17%,30 年期公債殖利率同樣大漲 10 個基點,一度躍上 3.15%。7 月份至今美國 10 年前公債殖利率已跳升逾 1 個百分點,自 2009 年來僅第四次出現如此激烈漲勢。

美國公債殖利率再度勁揚,因石油輸出國組織 (OPEC) 周三達成 8 年來首份減產協議,刺激油價飆漲衝破 50 美元;加上川普 (Donald Trump) 當選美國總統後的新政展望,引發美國利率及通膨預期升溫。

JonesTrading 董事總經理 Brett Mock 表示,油價大漲應該有助所謂「通膨升溫」交易,加上公債殖利率攀高,所有這些通膨訊號都是央行樂見的,以對抗數年來的通縮壓力。

德國 10 年期公債殖利率周四也大漲 9 個基點至 0.37%,因《路透社》報導,歐洲央行 (ECB) 將在下周四 (8 日) 政策會議延長收購公債計畫至明年 3 月以後,但同時考慮正式釋出訊號,表露買債的量化寬鬆 (QE) 行動終將結束。

日興資產管理 (Nikko Asset Management) 駐雪梨利率及外匯首席全球策略師 Roger Bridges 指出,公債殖利率躍升顯示央行 QE 政策的極限,尤其若 ECB 下周縮減購債,債市將最可能受創。

如今市場將關注美國周五 (2 日) 將公布的 11 月份就業報告,來推敲聯準會 (Fed) 的升息速度。野村利率策略部主任 George Goncalves 對《CNBC》表示,若是數據真的很好,美國 10 年期公債殖利率將站穩 2.5% 之上,但債市前景仍相當不穩定。《Zero Hedge》則報導,目前殖利率水準距離高盛 (Goldman Sachs) 認為可能衝擊股市的 2.6%,只差 15 個基點。

另一方面,長達 30 年的債券大牛市似乎遽然中止。彭博訂房巴克萊全球綜合完全報酬指數 11 月總結下跌 4%,創 1990 年指數有史以來單月最大跌幅。指數市值單月蒸發 1.7 兆美元,過去 2 個月總結失血達 2.8 兆美元。美國 10 年期公債殖利率上月暴漲 56 個基點,創 2009 年以來單月最大漲幅。

Bridges 表示,許多人開始認為現在已是債券牛市終點。他預期,美國 10 年期公債殖利率將在明年 1 月衝上 2.7%。

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